Det är de fortsatt stigande småhuspriserna som urholkade hushållens husköpkraft under första kvartalet, enligt Swedbanks boindex. Index sjönk till 146,5 för riket som helhet, jämfört med 162,4 kvartalet före.
Boindex är 100 när hushållen använder 15 procent av förvärvsinkomsten före skatt till bolånekostnader. När boindex överstiger 100 har hushållen råd med sitt boende enligt Swedbanks boindex.
Visserligen steg bolåneräntorna något under första kvartalet. Men det främsta skälet till att husköpkraften försvagats är de stigande småhuspriserna.
Trots försvagningen av husköpkraften har hushållen överlag fortfarande goda marginaler vid husköp, enligt Swedbanks chefsekonom Cecilia Hermansson.
”Det talar för att husmarknaden kan fortsätta att stärkas ännu en tid. Även om Riksbanken inleder en period av räntehöjningar i juli, bedömer vi att utgifterna för bolån det närmaste året förblir hanterliga för det stora flertalet hushåll”, skriver Cecilia Hermansson i ett pressmeddelande.
Runt 80 procent av de nya bolånen togs till rörlig ränta under första kvartalet.
