En jämförelse mellan de senaste kvartalen, första kvartalet 2009 jämfört med fjärde kvartalet 2008, visar på en prisnedgång på 3 procent på riksnivå. Även på årsbasis har småhuspriserna sjunkit med 3 procent. Det framgår av SCB:s småhusbarometer.
SCB konstaterar att det är Stockholms län, tillika Stor-Stockholm, som har haft den största prisnedgången på 6 procent mellan de två senaste kvartalen.
Även i Södermanlands och Örebro län kan SCB notera stora prisfall på 5 procent.
I några län noteras däremot att småhuspriserna stiger igen. Den största prisökningen finns i Kronoberg med 6 procent följt av Blekinge och Dalarna med 3 procent.
Även på årsbasis, första kvartalet 2009 jämfört med första kvartalet 2008, är det i Stockholms län tillsammans med Gotland, Halland och Västerbotten som småhuspriserna har sjunkit som mest. Prisnedgången i dessa län ligger på 6 procent.
På grund av oregelbunden eftersläpning i rapporteringen av genomförda husaffärer är det svårt att säga någonting exakt om omsättningen på småhusmarknaden, skriver SCB i pressmeddelandet.
”Klart är dock att det i samband med de sjunkande priserna också har skett en kraftig minskning i antalet gjorda affärer”, skriver SCB.
Det senaste kvartalets preliminära omsättning på 8 195 småhusköp kan jämföras med de småhusköp som redovisades vid motsvarande tidpunkt för ett år sedan, det ger en minskad omsättning på knappt 30 procent.
Genomsnittspriset för en småhusfastighet i landet var drygt 1,8 miljoner kronor under det senaste kvartalet.
Dyrast är husen i Stockholms län, medelpriset den senaste tremånadersperioden ligger på nära 3,2 miljoner kronor. I Västra Götalands län är medelpriset nära 1,9 miljoner och i Skåne drygt 1,9 miljoner kronor.
De billigaste husen finns i Norrbotten, där är medelpriset 877 000 kronor. Näst lägst medelpriser återfinns i Dalarna, där ligger det strax under miljonen.
