Undersökningen, som gjorts av sajten Boligan på uppdrag av Dagens Nyheter omfattar 27 0000 bostadsannonser. Av dessa har utgångspriserna sänkts på 4 500 villor och bostadsrätter, det vill säga en sjättedel. Endast i cirka 1 000 fall har utgångspriserna. Av dessa är endast 300 villaägare.
Av de runt 15 000 villor och radhus som är till salu just nu har priserna sänkts i närmare 2 500 fall, visar DN:s undersökning. Den genomsnittliga prissänkningen ligger på 240 000 kronor. 2006 bostadsrättssäljare hade också de fått sänka sina utgångspriser, bara i 765 fall blev det höjda utgångspriser.
Enligt Mäklarsamfundets statistik för perioden juni till augusti har slutpriserna på villor stigit med tre procent de senaste tolv månaderna. Statistiken från Boligan visar emellertid att trenden är på väg att brytas. Enligt Jonas Åradsson, grundare av Boligan som först startades i Danmark, är erfarenheten från den danska bostadsmarknaden att sänkta utgångspriser är ett tecken på att marknaden är på väg ned. Också Stellan Lundström, professor i bygg- och fastighetsekonomi vid KTH tror att slutpriserna på villor kommer att falla.
- Bostadsrätterna kommer att falla med kanske 30 procent och villorna med kanske 15 procent, säger han till Dagens Nyheter.
I Stockholms stad har priserna sjunkit med runt 9 procent det senaste året. Antalet prissänkningar är också i linje med antalet prishöjningar, enligt studien.
I Malmö är kontrasten emellertid stor. Där har priserna sänkts på 430 bostadsrätter och prishöjningar noteras i 23 fall. Skillnaden tyder enligt Boligan att priserna, som redan fallit med 13 pricent det senaste året, kan fortsätta nedåt.
Också i Göteborg är situationen liknande, skriver DN. Priserna har fallit med 5 procent det senaste året. Samtidigt visar statistiken att utgångspriserna har sänkts på 103 bostadsrätter och höjts på 18.
