- Förra hösten var många osäkra på grund av börsoron, prisnedgången i Danmark och spekulationer i media om att priserna skulle gå ner även här. Då avvaktade man med att sälja. Nu tycker man att läget är mer stabilt och säljer, säger Christian Lundin, vd för Lundin Fastighetsbyrå, en av de största fastighetsmäklarbyråerna i Göteborgsområdet.
I augusti fanns 5 121 villor och bostadsrätter till salu i västra Götalands län. Motsvarande siffra i fjol var 4 213. De villor som finns ute till försäljning har blivit 1 056 fler och bostadsrätterna 721 fler jämfört med augusti i fjol.
Flera fastighetsmäklare vittnar om en tröghet som har uppstått på marknaden. Medan det kunde ta fem dagar mellan utannonsering och avtalsskrivning, tar det nu mellan två till tre veckor.
- Antalet objekt med A-läge och fint skick har ökat vilket gör att objekt som kanske inte når till den standarden tar längre tid att sälja. Vi har också märkt att många prövar att lägga ut sin bostad till försäljning samtidigt som de tittar på andra objekt att flytta till, säger Sven -Erik Kristensen, försäljningschef vid Bjurfors Göteborg.
Utbudet är dock inte på den rekordnivå för länet som nåddes i juni i år, då 5 732 villor och bostadsrätter fanns utannonserade på Hemnet.se. Det var den högsta nivån sedan januari 2004.
Näst största ökningen står Skåne län för. Där är utbudet av villor och bostadsrätter 39 procent högre än i fjol. I augusti fanns 651 villor och bostadsrätter till försäljning, att jämföra med fjolårets 4213.
Stockholms utbudskliv är på 36 procent. Där har antalet villor och bostadsrätter blivit 3 123 fler, totalt 8 756.
På onsdag får vi veta hur stort prisfall utbudsboomen i augusti har lett till. Då kommer Mäklarsamfundets sammanställning Mäklarstatistik som visar prisutvecklingen på sålda villor och bostadsrätter under perioden juni-augusti. Perioden maj-juli visade att det skett prisfall i alla storstadsregioner. I Storstockholm sjönk priserna med 2 procent. I Storgöteborg och Stormalmö backade priserna med 4 respektive 3 procent.
