Priserna på villor och bostadsrätter har stadigt klättrat uppåt de senaste tio åren, det framgår av en sammanställning från Mäklarstatistik.
Under 2000-talet har bostadspriserna exempelvis ökat i högre takt än konsumentprisindex (KPI) som stigit med 16 procent. Samtidigt har bostadsrätter ökat i pris med 153 procent och villor med 72 procent.
Översätter man procentsiffrorna till kvadratmeterpris i kronor har det i genomsnitt ökat från 8 314 kronor för en svensk genomsnittlig bostadsrätt år 2000 till 21 057 kronor tio år senare.
Prisökningen på bostadsrätter har varit störst Göteborg, 218 procent, från 5 862 kronor per kvadrat år 2000 till 18 618 kronor per kvadrat förra året. I Malmö har kvadratmeterpriset ökat med 213 procent under samma period till 26 448 kronor.
I Stockholm har ökningen varit 78 procent till 42 416 kronor per kvadratmeter för en bostadsrätt under perioden 2000 till 2010.
Villorna har inte ökat lika mycket i pris, procentuellt sett, som bostadsrätterna. I genomsnitt har den svenska villaägaren som köpte sitt hus år 2000 fått se värdet på huset öka med 72 procent.
De regionala skillnaderna är dock stora även här; Malmövillorna har stigit med 131 procent, Göteborgsvillorna med 126 procent och husen i Stockholm med 110 procent.
Trenden under den undersökta perioden har alltså varit stadigt ökande priser med undantag för hösten 2008 då finanskrisen påverkade bostadsmarknaden negativt.
När det gäller bostadsåret 2010präglades det av en låg reporänta som bidrog till en stabil bostadsmarknad och ökande priser, både i riket och i storstadsområdena.
Den nya statistiken visar att priserna på bostadsrätter i riket ökade med sju procent under 2010. För villor var ökningen tre procent under samma period, konstaterar Mäklarstatistik.
– Prisutvecklingen har självklart påverkats av att ränteläget varit extremt lågt de senaste åren och än så länge har bolånetaket inte haft någon märkbar effekt på prisutvecklingen, inte ens på mindre lägenheter i storstadsområdena kan vi idag se någon effekt. Under 2011 räknar vi med att prisökningen på bostadsmarknaden blir mindre än tidigare år, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling, i en kommentar.
Noteras kan att reporäntan i snitt var 3,9 procent under 2000 och 0,7 procent i snitt i fjol.
