SBAB tror att Riksbanken kommer att genomföra ytterligare en sänkning av styrräntan nästa år. Det innebär att räntekostnaderna sjunker ytterligare.

– Jag tycker man ska ställa in sig på en ganska lång period av låga räntor här framöver, säger Tomas Pousette, chefsekonom vid SBAB.

Det normala är att den kortare bindningstiden också innebär lägre räntekostnader. Men mellan sommaren 2005 och sommaren 2007 var det till exempel billigare om man band upp sitt lån över en tvåårs period än om man hade rörlig ränta.

Nu tror dock Tomas Pousette att räntekostnaderna under de närmaste två åren kommer ligga på en väldigt låg nivå.

Det innebär att genomsnittskostnaden för rörlig boränta blir väldigt låg och lönsammare än de längre bindningstiderna under fler år framöver.

– Om man tänker sig att Riksbanken höjer styrräntan i slutet av en femårsperiod från och med nu, är ändå genomsnittet så lågt under 2009 och 2010 att det lönar sig med rörlig ränta, säger Tomas Pousette.

Riksbanken, som tidigare brottades med en allt för hög inflation, får nu se en inflation under de närmaste åren som ligger långt under inflationsmålet på 2 procent.

Djup lågkonjunktur, stigande arbetslöshet och mycket låg inflation innebär att Riksbanken kommer att hålla en mycket låg styrränta under lång tid.

Det kan dock finnas en poäng att binda sina lån när räntan är låg.

Nordeas chefsanalytiker Torbjörn Isaksson ser en chans för kunden att tima en längre bindningstid med väldigt låg ränta.

– Nu är pessimismen väldigt stor och det återspeglas i de låga räntorna som historiskt är på väldigt låga nivåer. Ur det perspektivet kan det vara bra att binda sitt lån, då räntorna kan höjas när konjunkturen svänger, säger Torbjörn Isaksson.

Många banker erbjuder inte helt rörligt lån till nya kunder. Däremot finns det flera tidigare kunder som har kvar helt rörligt lån hos sina banker.

Danske Banks lägsta bindningstid för nya kunder är 1 månad. Fördelen med kort bindningstid är att man snabbt får del av räntesänkning, samtidigt är man väldigt exponerad mot konjunktursvängningar.

Danske Banks affärsutvecklare Jan Lindgren tror på en räntesänkning från Riksbanken nästa år, men ser ändå fördelar med att binda lånet lite längre.

– Jag tror inte att man ska binda räntorna idag, men fundera på det efter helgen eller i januari. Riksbanken har ändå signalerat att när man ser att konjunkturen går upp så kommer räntan att följa med, säger Jan Lindgren.