”Efter vinterns prisfall kan vi nu skönja att priserna är på väg uppåt igen på den svenska småhusmarknaden. Under april kan vi notera en uppgång på knappt 1 procent jämfört med mars månad”. Det skriver SCB i småhusbarometern till och med april.
En jämförelse mellan de senaste tremånadersperioderna, februari-april jämfört med november-januari, visar dock på en nedgång på drygt 1 procent på riksnivå. På årsbasis har småhuspriserna sjunkit med 3 procent, enligt SCB.
Att marknaden är på väg att stabiliseras märks på att priserna stiger i allt fler län, skriver SCB. Mellan de senaste tremånadersperioderna noteras prisuppgångar i 8 av landets 21 län trots att priserna gått ner med drygt 1 procent på riksnivå.
På årsbasis, februari-april 2009 jämfört med februari-april 2008, är prisnedgången 3 procent på riksnivå. Det är i storstadsregionerna som prisfallen har varit störst det senaste året.
I Stor-Malmö är nedgången 7 procent och i Stor-Stockholm och Stor-Göteborg har priserna gått ned med 5 procent. Men även på årsbasis finns ett antal län som haft fortsatt stigande priser.
Genomsnittspriset för en småhusfastighet i landet har sjunkit till under 1,8 miljoner kronor för den senaste tremånadersperioden. Medelpriset i Stockolms län var 3,2 miljoner, 1,8 miljoner i Västra Götalands län och nära 1,9 miljoner i Skåne.
Jämfört med föregående år har priserna stigit mest, relativt sett, i Falun med 14 procent, i Örnsköldsvik med 9 procent och i Karlstad, Kristianstad och Linköping med vardera 5 procent.
Under samma period har priserna fallit mest i Eskilstuna, med 11 procent, och i Kungsbacka och Uddevalla med 10 procent. I Trollhättan har priserna backat med 9 procent.
