Boräntorna har sjunkit ordentligt under den senaste tiden. Bankernas officiella boräntor ligger runt 3,50 procent. Men det finns möjlighet att pruta ner räntan ytterligare för den duktiga förhandlaren.
Comboloan är ett företag som bevakar och jämför de svenska bankernas räntor.Under december lyckades de skickligaste förhandlarna registrerade hos Comboloan få ner sin boräntekostnad till 3 procent hos Swedbank och Danske Bank.
Danske Bank har nu i januari en officiell rörlig ränta på 3,39 procent. Den skickligaste förhandlaren har däremot en ränta på 3 procent. Bankens pressansvarige Carlos Cancino välkomnar kunder som vill förhandla, men betonar att det är mycket individuellt vilka möjligheter som finns.
– Beroende på vilket engagemang man kommer med till banken, anslås tonen för förhandlingen. Det är ett givande och tagande, säger Carlos Cancino.
Är du beredd att placera pensionssparande, fondsparande och ditt företags betalningar hos samma bank, har du bra förhandlingsmöjligheter. Och år 2009 ser ut att ge ytterligare förhandlingsutrymme till låntagarna.
– Fortsätter kostnaden för vår upplåning att sjunka, i kombination med ytterligare räntesänkning från Riksbanken, så kommer det finnas möjlighet till ränta under 3 procent, säger Carlos Cancino.
Swedbanks officiella bolåneränta ligger nu i januari på 3,43 procent. Enligt bankens chef för institutet för privatekonomi Ylva Yngveson är det ovanligt att kunder erbjuds en så mycket lägre ränta under den officiella siffran.
– Det är inte så mycket i marginalen att förhandla ner, det här låter mycket, säger Ylva Yngveson.
Hur bra man lyckas förhandla med banken varierar efter varje individs situation. Hur bra en kund lyckas förhandla ner sin ränta beror på vilka åtaganden som avtalet mellan kunden och banken innehåller.
Vad är det som gör att en kund lyckats få ner sin ränta 0,43 procentenheter under den officiella siffran?
– För en enskild kund kan jag inte säga vad som är bakgrunden, bedömningen görs ju alltid individuellt. Det kan vara storleken på lånet och den sammanlagda affären som kunden har med banken som avgör i det här fallet, säger Ylva Yngveson.
Förhandlingsläget för kunden varierar beroende på hur konkurrenssituationen är och hur den lokala situationen ser ut. Boräntan sätts på det lokala bankkontoret, så det kan löna sig att vara bankkund på en mindre ort där man har nära relation med sin bank.
– Är man en långvarig kund, har god kontakt med sin bank och ömsesidigt förtroende så är det självklart att det är en fördel vid förhandlingsbordet, säger Ylva Yngveson.
