Medelpriset för en bostadsrätt i riket har stigit med en procent under april, samtidigt har medelpriset för en villa varit oförändrat. Det framgår av statistik från Mäklarstatistik.
Den låga räntan är en starkt bidragande orsak till att bostadsmarknaden är så stark som den är. Något som är lite överraskande, enligt Claudia Wörmann, analysansvarig på Mäklarstatistik.
- Det är lite förvånande att räntan har så pass stor inverkan. Min förhoppning är att bostadsbeslutet baseras på annat än den låga ränta som vi har nu. Det är ju oklart vart vi är på väg. Och oavsett räntan, har du inget jobb så kan du inte betala, säger Claudia Wörmann.
Hon tillägger att i de län och kommuner som drabbats av nedläggningar och varsel har den låga räntan påverkat i liten utsträckning.
I riket steg priserna på bostadsrätter med en procent till 17 676 kronor per kvadratmeter medan medelvillan ligger kvar på ett genomsnittspris på 1 896 000 kronor. Samtidigt finns det alltså län där prisutvecklingen varit negativ, det gäller bland annat för Värmland och Blekinge.
Ser man över en tremånadersperiod har priserna på bostadsrätter i landet stigit med 10 procent, på tolv månader har priserna däremot backat med 3 procent.
För villor gäller att priserna stigit med 3 procent under de senaste tre månaderna medan priserna däremot gått ned med 5 procent på tolv månader.
E24: Vad tror ni om prisutvecklingen framöver?
- Det är otroligt svårt att säga, de positiva effekterna står mot hotet om arbetslöshet. Det beror på hur positiva eller negativa vi är till vår egen situation framöver, säger Claudia Wörmann.
I aprilrapporten redovisas även prisstatistik för fritidshus. Medelpriset för ett fritidshus var 1 179 000 kronor i april. I Stockholms län finns de dyraste fritidshusen, med ett medelpris på 1 923 000 kronor, och i Gävleborg finns de billigaste. Där ligger medelpriset på 623 000 kronor.
