Allmännyttans hyreskrav ligger på knappt 4 procent i genomsnitt. Det är några tiondels procentenheter högre än förra året. De privata värdarna yrkar på snitthöjningar på 4,4 procent. Det skriver tidningen Bofast.
I årets hyresförhandlingar finns en klar trend mot större differentiering av hyrorna. Många bostadsbolag vill ha olika stora hyresökningar i olika områden, det gäller särskilt i storstäderna.
Olika områdeshöjningar har förekommit sedan 90-talets början, men i år ser alltså gapet mellan lägst och högst höjning ut att bli avsevärt större än vad som har varit vanligt tidigare. Ingen vågar dock sia om utfallet av årets förhandlingar eller om vad som kommer att bli årets stridsfråga, skriver Bofast.
Så här långt har några få hyresavtal tecknats. Bland annat i Gullspång, Gullspångsbostäder, avtalet landade på 1,5 procent.
Även det större kommunala bostadsbolaget HFAB i Halmstad har fått ett avtal på plats, snitthöjningen blev 1,78 procent. Höjningarna blir olika stora i olika delar av stan; i centrum höjs hyrorna med 5 procent medan miljonprogramsområdet Vallås får 0,5 procent i hyreshöjning, enligt Bofast.
Svenska Bostäder i Stockholm yrkar på höjningar mellan 1,9 och 6,9 procent. Hos fastighetsbolaget Poseidon i Göteborg sträcker sig spannet på hyreskraven från 1,5 till 5,5 procent.
Bland de privata fastighetsägarna är önskemålen om olika hyror i olika områden mer regel än undantag, skriver Bofast.
– Där det inte finns någon systematisk hyresmodell är spridningen i yrkandena generellt större, säger Erik Elmgren, förhandlingsansvarig utredare på Hyresgästföreningen, till tidningen.
Bofast frågar sig också vad som är den största förändringen i år jämfört med tidigare förhandlingsår. Enligt Erik Elmgren på Hyresgästföreningen är det att allmännyttans och privatvärdarnas hyror nu förhandlas parallellt istället för att Hyresgästföreningen först förhandlar med allmännyttan och utifrån det resultatet börjar förhandla med de privata aktörerna.
