– Det kommer signaler från alla håll, bostadsmarknaden är i stiltje just nu, säger Anders Kyhlstedt, vd för Booli som är en sökmotor för bostäder och bostadsinformation.

Han säger dock att det inte är ett lika tydligt läge nu jämfört med vid tidigare tillfällen när bostadsmarknaden har dykt.

– Det är tillräckligt många berörda, som banker och mäklare, som ger samma signaler; att vi inte har en positiv trend, säger Anders Kyhlstedt.

Booli har tagit fram statistik över hur stor andel av de bostadsannonser som ligger ute där det har gjorts en sänkning av utropspriset och kommit fram till att det i genomsnitt är 12,5 procent av objekten där säljaren har gått ned i pris. Totalt finns 33 342 bostadsannonser utlagda för närvarande.

– Det var i november-december som marknaden stannade av. Färre objekt kom ut, mäklarna fick inte in så många nya objekt och det var mer svårsålt, säger Anders Kyhlstedt.

Men är inte det vanliga säsongvariationer, minskar inte alltid aktiviteten på bostadsmarknaden i december?

– Jo, men säsongeffekter är mäklarna vana vid. Det känns som om det är svagare än vanligt i år, säger Anders Kyhlstedt.

För närvarande är Överkalix den kommun i landet som har den högsta andelen prissänkningar bland de bostäder som är till salu, med 50 procent. Av tio annonser har priset sänkts i fem.

– Säljarna har inte fått det pris de vill ha, konstaterar Stig Öhlund på Fastighetsbyråns kontor i Kalix.

Varken Kalix eller Överkalix är samhällen som växer. Dessutom säljs det alltid färre objekt i dessa snörika trakter under vintersäsongen.

– Vi säljer alltid mindre när det är snö, det går inte att se tomten då. Över hälften av de fastigheter vi säljer under ett år säljs under maj till augusti, säger Stig Öhlund.

Munkfors, Bromölla, Norsjö, Kalix, Ljusnarsberg, Herrljunga och Boden är de kommuner som följer efter Överkalix när det gäller hög andel prissänkta objekt. I Munkfors har 40 procent av objekten prissänkts, I Bromölla 35 procent och i Mullsjö, Norsjö och Kalix 33 procent.

För samtliga kommuner i Sverige är det i genomsnitt 12,5 procent av objekten där säljaren har gått ned i pris. Luleå kommun ligger på 12,5 procent tillsammans med Borlänge, Åtvidaberg, Hjo och Essunga.

– Det är inte så vanligt att objekten prissänks här, det är ofta budgivning, säger Daniel Tillström på Fastighetsbyråns kontor i Luleå, och tillägger:

– Om priset sänks handlar det ofta om att det har dykt upp någonting i samband med en besiktning som sänker priset, men det är inte så vanligt.

Efterfrågan i Luleåområdet beskrivs som bra, utbudet är dock litet.

– Det brukar vara mindre utbud den här tiden på året, men inte så här litet, säger Daniel Tillström.

Säljare i kommunerna Sorsele, Jokkmokk, Gällivare, Grästorp och Arjeplog har inte sänkt priset på sina bostäder. I Solna går det också lätt att få iväg huset till begärt pris; av 252 annonser är det endast 6 stycken där priset är sänkt, det utgör en andel på 2,4 procent.

Enligt Booli ligger för närvarande 112 bostadsannonser ute som gäller hus och bostadsrätter i Luleå.