– De så kallade experternas skräckscenario stämmer inte, säger Mats Ljung, vd på mäklaren Bjurfors i Göteborg, till DI.
Så sent som förra veckan varnade Danske Banks chefekonom för att de svenska bopriserna kan falla med så mycket som 20 procent senare under året.
Men den låga räntan har fått en kraftfull effekt. Lånegivaren SBAB var tvungen att införa ett tillfälligt lånestopp då handläggarna inte klarade av alla ansökningar om nya bostadslån.
Redan i maj överskreds det förväntande antalet ansökningar för hela året. Man har nu anställt 30 nya handläggare och upphävt utlåningsstoppet.
– Vi tror att priserna ska ned med cirka 10 procent från toppnoteringen. Men den låga räntan och den underliggande efterfrågan på bostäder i storstadsregionen håller emot. Dessutom har många människor som inte ligger i riskzonen för arbetslöshet fått bättre ekonomi i och med räntesänkningar och annat, säger SBAB:s vd Eva Cederbalk till DI.
Carina Husgård, mäklare på Fastighetsbyrån på Södermalm i Stockholm, tror dock att priserna kan stiga men förväntar sig inga stora prissvängningar mot hösten.
– Samtidigt kan växande optimism skapa ett överskott av försäljningar och hålla tillbaka priserna, säger hon till DI.
Mats Ljung säger att låga räntor och få nybyggen driver på priserna och har lett till att omsättningen varit ”extrem” under våren.
– Jag tror på en stabil marknad med god utveckling i höst, säger han.
