Detta kan jämföras med 2,3 procent 2008. Orsaken är högre räntor.
När hyrorna för 2009 är klara för 180 000 av de allmännyttiga bostadsföretagens runt 850 000 lägenheter uppgår hyreshöjningarna till i genomsnitt 3,0 procent, enligt Hyresgästföreningens statistik, vilket också stämmer väl överens med Sabos sammanställning.
Göran Svensson, ansvarig för hyresfrågor på Hyresgästföreningen, säger till Nyhetsbyrån Direkt att det ännu är lite för tidigt att säga vad det slutliga utfallet blir, ”men man kan ändå säga att höjningen blir i den storleksordning vi har nu”.
- Runt 3 procent skulle jag kunna tänka mig, säger han.
Roland Fernlind, som ansvarar för hyresfrågor på Sabo, räknar även han att det blir hyreshöjningar på runt 3 procent nästa år.
Anledningen till att hyreshöjningarna nu växlar upp är enligt Roland Fernlind i första hand högre räntor.
- Det har varit påtagligt högre räntor och räntekostnader under 2008 och det råder en stor osäkerhet för räntorna under 2009, säger han.
Räntorna kommer att gå ned efter Riksbankens räntesänkningar, men frågan är enligt Roland Fernlind hur lång tid det kommer att ta innan de allmännyttiga bostadsföretagen får del av lägre räntor, ”det är kruxet”.
Även taxehöjningar för bland annat el, sophämtning och vatten samt dyrare underhåll bidrar till att hyrorna nu ökar snabbare än tidigare.
En osäkerhet i bedömningen av vad hyresnivåerna slutligen landar på beror på att det enbart är Stockholmshem som hittills är klara av de stora bostadsföretagen i storstäderna. På måndagen träffade Stockholmshem en överenskommelse om hyreshöjningar på 2,64 procent 2009 och 2,16 procent 2010 för sina 30.400 lägenheter runt om i Stockholm.
Göran Svensson på Hyresgästföreningen tror att läget kommer att klarna de närmaste en till två veckorna när fler stora bostadsbolag väntas bli klara med sina förhandlingar. Roland Fernlind tror att det kommer att dröja en bit in i januari innan det går att säga mer exakt hur stora hyreshöjningarna blir 2009.
Direkt
