En nybyggd hyresrätt på 100 kvadratmeter beskattas med 27 300 kronor mer per år än en motsvarande villa och 24 300 kronor mer än en bostadsrätt.
Det visar beräkningar från Fastighetsägarna, Sabo och Hyresgästföreningen som redovisas på di.se. Sajten citerar i sin tur tidningen Bofast.
Beräkningarna baseras på ett villa- eller bostadslån på 1,8 miljoner kronor och en ränta på 4,5 procent. Med lägre ränta blir skillnaden i skattetryck lägre. Den största betydelsen för skatteskillnaderna är villa- och bostadsrättsägarnas möjlighet att dra av 30 procent av sin räntekostnad, skriver Bofast och di.se.
För att på sikt få mer rättvisa mellan de olika boendeformerna ska hyresmarknadens parter antingen föreslå regeringen att momsen sänks på bostadsförvaltning eller att det införs skattefria underhållsfonder. Ett tredje alternativ är att föreslå skatteavdrag för hyreskostnaden för hyresgästen.
Hyresmarknadens parter tycker att hyresrätten har missgynnats sedan räntebidragen började försvinna och investeringsbidragen avskaffades.
Egnahemsägare har däremot gynnats, senast av rotavdrag.
Enligt Sabo, allmännyttans riksorganisation, skulle 6,7 miljarder per år från staten ge 50 000 nyrenoverade lägenheter och 34 000 jobb per år. Bofast och di.se skriver att 200 000 av allmännyttans lägenheter behöver renoveras.
