Andelen som tänker binda räntan ökar något och hushållen spår att reporäntan om ett år ligger på drygt 1 procent. Det visar SEB:s boprisindikator.
Av de tillfrågade hushållen svarar 41 procent att de tror att bostadspriserna kommer att stiga det kommande året att jämföra med 38 procent i april. En fjärdedel, 23 procent, av hushållen spår fallande bostadspriser mot 25 procent i april.
En stor andel, 30 procent, tror på stillastående priser, vilket är ungefär samma andel som de senaste månaderna, enligt SEB.
- Jobben och räntan väger tyngst när hushållen uppskattar utvecklingen på bostadsmarknaden. Än så länge dominerar det låga ränteläget och stärker hushållens optimism om bostadspriserna. Framöver är risken stor att ökande arbetslöshet kommer att få större betydelse och åter göra hushållen mer pessimistiska om bostadsprisutvecklingen, säger SEB:s privatekonom Gunilla Nyström.
Hushållens optimism grundar sig alltså i att många känner att de har råd att låna idag. Även när det gäller hushållens inköpsplaner har statistiken visat att hushållen är mer positiva.
Vårens låga ränteläge och stigande börskurser ska ställas mot höstens svarta rubriker om finanskris då börsen föll dramatiskt och de korta räntorna toppade på nära 7 procent.
- Men de flesta prognoser talar för att vi får räkna med bakslag i bostadsprisutvecklingen framöver. Nu finns inte heller mer att ge nedåt på räntorna och framöver kommer arbetslösheten att öka. Om prognoserna inträffar får det sannolikt en negativ inverkan på bostadspriserna, säger Gunilla Nyström till E24.
Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån svarar elva procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är två procentenheter fler än förra månaden.
- Hushållen räknar med fortsatt låg reporänta och de allra flesta tänker därför inte minska andelen kort boränta på sina bolån, säger Gunilla Nyström.
På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år svarar de i genomsnitt att reporäntan då ligger på 1,17 procent. Det är högre än vad hushållen trodde för en månad sedan, då trodde hushållen i genomsnitt på en reporänta på 0,91 procent.
- Över tid får dock hushållen räkna med en ränta på 5-6 procent. Bankerna lånar inte ut pengar från dagens nivå. På SEB lägger man på 4,5 procentenheter på dagens ränta, det måste hushållen klara av för att få låna, säger Gunilla Nyström till E24.
I den aktuella mätningen finns dock tydliga geografiska skillnader mellan hushållen. I Stockholm och Skåne är man påfallande mer positiv än vad man är i Västsverige.
