Fastighetsmäklare vädrar morgonluft när räntan sänks och hoppas att rörligheten på bostadsmarknaden kan öka.
– Sett ur ett bostadsmarknadsperspektiv är dagens sänkning en positiv signal som kan öka rörligheten som under lång tid har präglats av en tröghet och lägre omsättningshastighet än tidigare, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.
Peeter Pütsep betonar att man kan känna sig mer trygg med sina bolånekostnader framöver, speciellt om reporäntan kommer att ligga kvar på den här nivån en tid.
Året har inletts med ett fortsatt stort utbud av bostäder. Under 2011 påverkade det stora utbudet och konjunkturoron bostadspriserna.
- Det finns en osäkerhet kring prisutvecklingen och många faktorer spelar in. Vi hade en prisuppgång i januari, om den var tillfällig återstår att se, säger Peeter Pütsep.
Konkurrerande Fastighetsbyrån betonar att det har varit en ökad aktivitet på bostadsmarknaden sedan Riksbankens räntsänkning strax före jul.
- Även om det inte innebär något för låntagarnas plånböcker så kan framförallt räntebanan ha en psykologisk effekt. Fler vågar ta steget att köpa bostad och Riksbankens agerande kan vara en bidragande orsak till det, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.
Han tror att torsdagens räntebesked möjligen kan förstärka den stimulansen ytterligare, även om fler och fler inser att kopplingen mellan reporäntan och bolånen inte fungerar som den gjorde innan finanskrisen
- Även om aktiviteten har ökat tror inte vi att räntesänkningarna kommer att leda till några kortsiktiga förändringar av bostadspriserna. Många faktorer samverkar. Oro kring ekonomi och konjunktur kommer även fortsättningsvis att dämpa efterfrågan, säger Lars-Erik Nykvist.
