Genom att Riksbanken har tillfört likviditet och sänkt räntorna har vi inte längre någon kris på bostadsmarknaden, billiga bolån fick utlåningen att öka under första kvartalet och priserna på bostadsrätter har stigit med 8 procent sedan årsskiftet.
Men nu säger en expert till Dagens Nyheter (DN) att vi skjuter upp den priskorrigering nedåt som måste komma.
- Det negativa är att man skjutit upp anpassningen på bostadsmarknaden. Det blir smärtsamt för många av dem som gör glädjekalkyler och köper bostäder idag. Många kommer att bli besvikna när realräntan går upp någon gång i slutet av nästa år, säger Bengt Hansson, analytiker på Statens Bostadskreditnämnd till Dagens Nyheter.
Han spår att bostadspriserna kommer att falla med 15-20 procent på några års sikt. Först på grund av den stigande arbetslösheten och sedan på grund av de stigande realräntorna.
Bengt Hansson säger till DN att nedgången kan börja redan i höst.
- Jag tror att priserna backar med cirka 10 procent 2010. Men det är svårt att ge exakta prognoser.
