SEB tror att Riksbanken sänker reporäntan med 25 punkter på torsdag och 50 punkter i december – alltså med 0,75 procent innan årsskiftet.

- Den rörliga räntan pressas nedåt från två håll – av reporäntan och av den korta interbankräntan – och bolåneräntorna kommer på sikt att gå ner, säger Gunilla Nyström, privatekonom på SEB.

Men även om Riksbanken sänker räntan kan det ta tid innan sänkningarna börjar synas. Orsaken är att den så kallade interbankräntan, den ränta som bankerna betalar när de lånar av varandra, sänks betydligt långsammare.

Regeringens bankgarantipaket har hittills gett begränsad effekt. På tisdagen sjönk interbankräntan 0,1 procent.

- Det finns en förhoppning om att interbankräntan så småningom minskar, men tidsramarna för nedgången av den korta räntan är oklara, säger Gunilla Nyström.

De flesta väljer rörlig ränta. Hos SBAB valde exempelvis 75 procent av kunderna rörlig ränta i september. Även hos SEB syns en övervikt för rörlig ränta, och det är också rörlig ränta som rekommenderas av de flesta banker. Men det kan vara en god idé att binda lånet i upp till ett år.

- Känns den rörliga räntan tung och orkar man inte vänta på en sänkning så är kortare bindning ett bra alternativ. Den som är pressad kan välja 1 till 2-årsränta för att få ned kostnaden direkt. På två års sikt bör det däremot vara mer lönsamt att ha rörligt, säger Gunilla Nyström.

Tor Borg, ränteanalytiker på SBAB, rekommenderar rörlig ränta.

- Riksbanken är på väg att sänka räntan och kommer förmodligen att fortsätta med detta framöver. Men det finns ju inga garantier, säger Tor Borg.

För den som har små marginaler och inte klarar en ytterligare uppgång kan det vara bra att binda, menar Tor Borg.

- Vissa ligger ju vakna på nätterna och oroar sig. Då kanske man ska binda, det beror på hur stor risk man vill ta, säger Tor Borg.

Även Ingela Gabrielsson, privatekonom på Nordea anser att det finns fördelar med rörlig ränta.

- Om man väljer rörlig ränta går det alltid att ändra sig. Man får väga fördelar och nackdelar mot rörlig ränta. Alla prognoser pekar på att räntan ska sänkas, så på sikt bör bankernas inlåningsräntor sänkas och stabiliseringspaketet bör ge effekt, säger hon och fortsätter:

- Men å andra sidan har vi ju sett snabba kast i höst och man bör vara medveten om att detta är något som kan ändra sig väldigt snabbt. Man har ju sett hur känsligt systemet är, säger Ingela Gabrielsson.

Hon menar att det handlar mycket om hur den egna situationen ser ut och hur stor risk man är beredd att ta. Till förstagångsköpare ger hon rådet att binda sina lån under en kortare tid.

- Det kan vara bra för förstagångsköpare att välja bundet för att ha koll på kostnaderna under kortare tid, och exempelvis välja tre månaders rörlig ränta, eller att binda upp till ett år. Alternativet är att dela upp på bunden och rörlig, säger Ingela Gabrielsson.