- Vi ser att utbudet har ökat 60 procent jämfört med motsvarande månad i fjol, säger Malin Nordesjö, vd på den största uthyrningssajten, Bostad Direkt, till E24.
Tidigare har antalet bostäder till uthyrning legat på kring 1 000 i månaden på sajten. Men efter sommaren steg utbudet brant. Just nu finns 1 591 villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter till uthyrning i andra hand.
- Efter sommaren har antalet bostäder till uthyrning ökat. Normal nivå brukar vara 1 000 nya bostäder per månad. Just nu finns 1 581 villor, radhus, bostadsrätter och hyresrätter till uthyrning i andra hand.
Hon pekar ut den tröga försäljningen av bostäder som orsak. En bostadsannons som gäller försäljning ligger i genomsnitt ute i 62 dagar, enligt Booli som listar fastighetsmäklarnas annonser av lägenheter och villor på nätet.
I det läget väljer alltså allt fler att hyra ut bostaden i stället.
Efter sommaren hade Bostad Direkt en 40-procentig ökning av utbudet och i september skedde en ökning med 50 procent.
Möter det stora utbudet efterfrågan, är det alltså hyresgästens marknad nu?
- Nej, det är fortfarande mycket stor efterfrågan på bostäder i storstäder. Men det är klart att ökningen har förbättrat valmöjligheterna för den som söker bostad, säger Malin Nordesjö.
Någon prissänkning har hon inte upplevt, utan tycker att uthyrarnas priser ligger på samma nivå som tidigare.
Hyrbostad.se, som fått se sitt utbud öka med runt 30 procent från och med augusti, upplever dock att hyrorna sänkts.
- Härom veckan hade jag en annonsör som sänkte sin hyra från 9 500 kronor till 7 500 kronor i månaden. Det visar att folk numera inte är beredda att betala hur mycket som helst, säger Pierre Hammar.
Bland uthyrarna märks två nya grupper: De som har köpt en ny bostad, men inte lyckas få den gamla såld och står med dubbla boendekostnader, eller sådana som egentligen hade tänkt sälja bostaden men har skrämts av den lägre prisbilden.
- Vi märker att det hyrs ut fler rum i villor än tidigare. Jag får känslan av att man bunkrar upp under lågkonjunkturen och accepterar att ha inneboende, när man ändå har en stor yta, säger Pierre Hammar.
