SEB:s boprisindikator fortsätter att falla brant och når den lägsta nivån sedan mätningarna startade våren 2003. Det skriver SEB i ett pressmeddelande.
Det är femte månaden i följd som Boprisindikatorn backar.
Svenskarnas pessimism om bostadsmarknadens utveckling har tilltag månad för månad. Av de tillfrågade hushållen svarar 18 procent att de tror att bostadspriserna kommer att stiga det kommande året, att jämföra med 27 procent i september och 32 procent i augusti. Hela 57 procent spår fallande priser mot 42 procent i september och 33 procent i augusti.
En femtedel, 21 procent av hushållen tror på oförändrade priser. Det innebär att sammanlagt 78 procent räknar med fallande eller stillastående priser.
- Allt fler hushåll räknar med en svag bostadsmarknad den närmaste tiden. Det är rationellt. Hushållen pressas av allt högre räntekostnader till följd av oron på finansmarknaderna. Därtill kommer kraftig inbromsning i konjunkturen och oro för högre arbetslöshet, säger SEB:s privatekonom Gunilla Nyströnm och tillägger:
- Även om utsikterna för bostadsmarknaden nu ser övervägande dystra ut finns mildrande faktorer på sikt. Boräntorna väntas så småningom falla tillbaka och från årsskiftet kommer skattesänkningar att ge en majoritet av hushållen mer pengar i plånböckerna.
Men innan hushållen blir mindre pessimistiska finns det risk att deras syn på bostadsmarknaden blir ännu mörkare.
- Det kan nog bli ännu värre innan det blir bättre. För att det ska bli lite lindrigare krävs det att räntorna kommer ned. Vi tror på en räntesänkning i december, säger Gunilla Nyström.
Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån svarar sex procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är något fler än förra månaden, enligt SEB.
E24: Vad råder ni kunderna att göra, binda eller ha en rörlig ränta?
- Man ska sprida risken mellan bundet och rörligt, det beror på vad man har råd med. I lite längre perspektiv bör räntorna komma ned. Men om man inte har råd med högre ränta nu kan man binda på ett år, säger Gunilla Nyström.
På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens reporänta om ett år svarar hushållen i genomsnitt att reporäntan ligger på 4,62 procent om ett år. Det är något lägre än förra månaden.
- Hushållen räknar visserligen med att Riksbanken kommer att sänka räntan, men i betydligt mindre utsträckning än vad marknaden och de flesta bedömare tror, säger Gunilla Nyström.
SEB:s undersökning bygger på 1000 intervjuer och genomfördes den 24 september till 1 oktober 2008.
