Ordet ”unik” förekommer så gott som dagligen i bostadsannonserna, och för det mesta får man väl ta det med en nypa salt.

Men Vällingby Parkstad blir faktiskt en unik stadsdel, eftersom man där kommer att använda sig av en ny metod – enligt uppgift helt oprövad i Sverige.

De som flyttar in kommer att köpa en råyta där de sedan skapar sitt eget boende – eller kontor – i samarbete med unga och djärva arkitekter. De som bor eller arbetar i Vällingby Parkstad kommer att vara människor som ”inte går i flock”.

–Tanken är att man själv ska få bestämma hur stor yta man ska köpa eller hyra. Man kan använda ytan för boende, arbete eller kanske rentav en ”latteshop”. Man får placera köket där man vill, och vill man inte ha något kök så ska det också gå bra, säger Ulf Gillberg på Gillberg Arkitekter som utvecklar projektet tillsammans med Sveafastigheter och Stockholms stad.


Två höghus, några våningar högre än de befintliga husen, ska utgöra landmärken och signalera det nya på håll. Hur dessa ska utformas avgörs i en arkitekttävling som förhoppningsvis ska locka internationella storheter. Men även på nära håll kommer nytänkandet att vara slående. Inspiration har hämtats från den vildvuxna, lätt anarkistiska, stadsbilden i Amsterdam.

–I den låga bebyggelsen, i‑stadsradhusen och atriumhusen, ska de boende ha maximal frihet att skapa sitt boende efter eget huvud. I flerfamiljshusen mot Jämtlandsgatan blir utformningen mer traditionell, men där kan boendet istället bygga på en högre grad av köpt eller kollektiv service, säger Ulf Gillberg.

Ett alléstråk skär tvärs igenom området och de boende kommer att få tillgång till små växthus –‑i‑projektet kallat ”Kolonilotter 2.0”. Till och med på hustaken blir det grönområden och platser för ”urbana biotoper”.

–Vällingby Parkstad är en del i‑vår vision om ”promenadstaden”. Målet är att man ska kunna förflytta sig till fots mellan Vällingby och Blackeberg. Men det kräver även en överdäckning av spårområdet i Vällingby, säger stadsbyggnads- och fastighetsborgarrådet Kristina Alvendal (M).


Individualitet, socialt engagemang och hållbarhet. Det är ledorden för Sveafastigheter.

–Vällingby Parkstad kommer att bli ”ABC-staden 2.0”, säger vd Simon de Château.

Med det menar han att begreppen ”Arbete, Bostad och Centrum” som en gång formade Vällingby ska ges modernt innehåll.