Ekonomin kan svänga snabbt. Det som gällde för några månader sedan är felaktig kunskap idag. Alldeles nyss rådde optimism i världsekonomin. Efter en finansiell härdsmälta och kraftig lågkonjunktur var ekonomierna på väg uppåt. Gigantiska statliga stödinsatser skulle avvecklas och räntorna dras upp från extremt låga nivåer.
I Sverige är läget fortfarande så men ute i stora världen har tveksamheter börjat uppstå om återhämtningen. Vårens akuta kris i Grekland har spritt oro om många andra EU-länders kapacitet att klara statsfinanser och hålla banksystemet under armarna.
I USA har oron ökat markant för att det åter ska gå utför eller bara fortsätta ligga kvar på en mycket låg aktivitetsnivå.
Om denna oro fortsätter och om stora ekonomier i västvärlden och i Asien hackar kommer stödåtgärderna att fortsätta. Dessutom kommer de mycket låga räntenivåerna att fortsätta länge till.
Så när experter påstår att det är dags att binda bolånen bör du se upp. Deras resonemang går ut på att rörliga räntor är på väg uppåt och fasta långa räntor är på historiskt låga nivåer. Passa på att binda nu, råder experterna, medan de bundna räntorna är låga.
Det finns två invändningar mot detta resonemang. Rörliga räntor styrs av centralbankers styrräntor. De är kanske inte alls på väg uppåt i någon större omfattning. Det kan ta år innan de når en normal nivå.
Bundna boräntor är låga men om ekonomin inte tar fart kan dessa räntor ligga kvar på låga nivåer under lång tid.
Historiskt har rörliga räntor varit att föredra. Mycket talar för att det är så även nu. I dagsläget är skillnaden mellan en tremånadersränta och en femårsränta cirka 1,60 procent. Den skillnaden tjänar endast långivaren på och många av de experter som uttalar sig är anställda av långivaren.
Låt er inte hetsas av experternas goda råd. De flesta av er kan göra egna och bättre bedömningar.
