Vanligtvis har Riksbankens agerande haft en inverkan på låneräntorna. Höjs styrräntan brukar boräntorna stiga och även omvänt brukar det finnas ett samband. Sänks styrräntan blir bolåneräntorna lägre.
Det gäller såklart att någon bank går i bräschen och blir den första att sänka, sedan brukar andra följa efter.
Men nu är det andra tider. Riksbankens sänkning på 0,25 procentenheter ser inte ut att påverka boräntorna det minsta.
Bolåneräntorna är inte specifikt kopplade till reporäntan, meddelar Swedbank. Och Nordeas bolånechef förklarar att finansieringen av bolån sker på obligationsmarknaden och inte genom reporäntelån.
Bankerna finansierar ofta utlåning med kort räntebindning genom att ge ut bostadsobligationer med längre löptid. Lånen omvandlas sedan med hjälp av så kallade ränteswappar till tremånaderslån.
Det kostar helt enkelt för banken att omvandla femåriga obligationspengar till tremånaderslån. Enligt Michael Skytt uppstår även en kostnad när banken tar lån i en annan valuta och den läggs sedan över på bolånen.
När bankernas representanter talar om detta, görs det på ett sätt som om detta vore en självklarhet. Men här krävs pedagogik. För inte alltför länge sedan så agerade bankerna efter Riksbankens besked om styrräntan. Och det har bolånetagarna vant sig vid.
LÄS OCKSÅ Bankerna: Vi sänker inte boräntorna
LÄS OCKSÅ Fråga & svar: Detta betyder dagens räntebesked
