Sundqvist har genom sina bolag seglat upp som en av Sveriges och absolut Norrlands största fastighetsägare.
Frågan är om han nu har blivit sittande med den finansiella motsvarigheten till Svarte Petter.
Maths O Sundqvist har som störste ägare i Klövern och Wihlborgs och näst störste ägare i jätten Fabege fått vara med om en mindre angenäm värderesa under det senaste året. Fabege, som svarar för 850 miljoner och drygt hälften av Sundqvists portfölj av börsnoterade fastighetsaktier, har mer än halverats sedan kursen toppade i början av fjolåret och Fabegekursen är nu tillbaka på samma nivå som under hösten 2004.
Mindre känt är att Sundqvist har en än större exponering mot fastighetsmarkanden genom sina helägda bolag, där den absoluta merparten har förvärvats under de senaste överhettade åren.
Fastigheter har visserligen funnits med i Maths O Sundqvists investeringsportfölj allt sedan han sålde sin fars bussrörelse Olle Sundqvist Omnibus AB i början av 80-talet där han fram till 2005 genom Fastighetsaktiebolaget Östersund – Storsjön byggt upp ett jämtländskt fastighetsbestånd på ett drygt 60 tal fastigheter och en uthyrbar yta på drygt 80 000 kvadratmeter och ett värde på runt 450 miljoner kronor.
Men därefter har han lagt in en högre växel. I maj 2005 köpte han från Norrporten, genom sitt investmentbolag Skrindan AB, 20 procent i det norrländska fastighetsbolaget Norrvidden. Norrvidden ägde då fastigheter med en uthyrningsbar yta på 900 000 kvadratmeter och ett uppskattat marknadsvärde på 4,5 miljarder kronor.
Norrvidden bildades 2002 och hade under 2004 köpt Bröderna Paulsson-bolaget Hallström & Nisses och därmed nästan fördubblat sitt bestånd. Under 2006 expanderar Sundqvists helägda fastighetsimperium till Skåne där man förvärvar fastigheter för 400 miljoner kronor från Norrporten.
De riktigt explosiva satsningarna tar emellertid fart under fjolåret, då Sundqvist genom sitt investmentbolag köper fem norrländska Länsförsäkringsbolags 80-procentiga ägande i Norrvidden.
Den snabba expansionen fortsätter under hösten, trots de då allt snålare vindarna på den svenska fastighetsmarknaden, genom förvärv av ytterligare fastigheter för närmare 1,5 miljarder kronor. Flera av dessa bestånd hade bytt ägare flera gånger under denna period.
Sundqvistbolagen har - enligt tidningen Fastighetsvärlden som fångar upp de flesta större fastighetsaffärer i Sverige - i stort sett enbart befunnit sig på köparsidan under de senaste åren. Den första större försäljningen ägde rum i april i år då ett köpcenter i Sundsvall såldes för 250 miljoner kronor.
Summerar man Sundqvists helägda fastighetsimperium så har han köpt på sig fastigheter för 7-8 miljarder kronor. Den stora frågan är bara hur imperiets finansiella grundläggning ser ut.
