I en stämningsansökan som kom in till Stockholms tingsrätt under torsdagen yrkar Trädgårdsgatan Properties att domstolen ska slå fast att hyresavtalet på Västra Trädgårdsgatan 15 gäller och inte ska betraktas som uppsagt.

Ursprungligen sträckte sig kontraktstiden till den 30 september 2009. En uppsägning skulle enligt villkoren ske minst 12 månader innan. Carnegie skickade en uppsägning med rekommenderat brev daterat 23 september och poststämplad den 26 september. Men Carnegie skickade den till Midroc Properties, som ingår i miljardären Al-Almoudis byggkoncern Midroc Real Estate, och som har samma box- och postnummer.

I samma kuvert låg också en uppsägning som avsåg just ett hyresavtal som Carnegie hade med Midroc Properties. Midroc Properties hämtade ut det rekommenderade brevet den 1 oktober och förmedlade det felskickade uppsägningsbrevet till Trädgårdsgatan Properties.

Nu anser alltså Trädgårdsgatan Properties att man inte fick uppsägningen förrän efter den 30 september och att Carnegie nu måste förbinda sig att betala ytterligare tre års hyra, som avtalet stadgar.

Carnegie har svarat att man visst anser att brevet kom i tid och att hyresavtalet ska betraktas som uppsagt. Sedan dess har ett dödläge uppstått och Trädgårdsgatan Properties väljer att stämma Carnegie.

Carnegie och Max Matthiessen hade tidigare planer på att flytta ihop till nya, Fabegéägda kontorslokaler i hörnet av Regeringsgatan och Lästmakargatan i centrala Stockholm.

Inflyttningen skulle enligt planerna ske just september 2009 och det var därför Carnegie sade upp kontraktet. För Carnegie Sverige beräknades flytten kunna sänka kostnaderna för kontorslokaler med omkring 30 miljoner kronor per år.

Efter statens övertagande av investmentbanken den 10 november i fjol, när Finansinspektionen beslutade att dra in tillståndet att bedriva bankrörelse för investmentbanken, är det osäkert hur det blir med flytten. Just nu pågår försök att sälja Carnegiekoncernen och fondförvaltaren Max Matthiessen tillsammans eller var för sig.

- Vi har inte tagit del av stämningsansökan än, men vi kommer att framföra andra sakomständigheter i vårt svaromål, säger Carnegies ombud, advokat Matti Scheffer vid Cederquist advokatbyrå till E24.