När Maths O Sundqvist sent igår kväll kröp till korset och skrev på Carnegies avtal förlorade han i samma stund hela sitt livsverk Skrindan. Det som fick honom att skriva på var att han samtidigt kunde underteckna ett tilläggsavtal med en optionslösning som om fem år kan ge honom en del av Skrindans vinster.

I korthet går det till så här: Carnegie skriver nu av hela Maths O Sundqvists personliga skuld, vilket rör sig om cirka 1 miljard kronor. Om Skrindan-koncernen under de närmaste fem åren går så bra att man kan generera värden som motsvarar det avskrivna beloppet plus ränteuppskrivning, faller optionslösningen ut.

– Då kan Maths O Sundqvist få en mindre del av de eventuella övervärden som finns i Skrindan. Det tycker vi är rimligt, säger Carnegies ordförande Peter Norman till E24.

I tilläggsavtalet som förhandlades fram i natt ingår också att Maths O Sundqvist får behålla vissa verksamheter i Jämtland. Skrindan är en mycket brokig koncern med allt från två stora fastighetsbolag till stora börsposter och små verksamheter som helikopteruthyrning och travhästar.

Men vad Sundqvist får behålla vill varken han själv eller Arne Berggren, vd för Carnegies ”bad bank” Valot Invest, avslöja:

– Vi har sagt att vi inte ska kommentera exakt vad han kommer att få behålla. Det kommer att visa sig så småningom, var så säker.

Enligt Arne Berggren är det inte aktuellt att sälja några av Skrindans tillgångar under den närmaste framtiden.

– Nu ska vi lära oss exakt hur Skrindan ser ut. Sedan får vi besluta om koncernen ska omstruktureras och hur fastigheterna ska utvecklas. Det är ingen panik överhuvudtaget utan det här ska ske i lugn och ro, säger han.

Så ni kan inte tänke er att sälja en del av fastigheterna redan nu?

– Nej, det kan vi inte. Det blir inga fire sales (panikutförsäljningar, reds anm).

Arne Berggren blir själv ny ordförande för Skrindan. Han har redan kontaktat ett antal fastighetskunniga personer för att se om de vill ta plats i styrelsen.

Han menar också att det finns stor kompetens inom Carnegiesfären att hantera fastighetsinnehav. Men varken hyresgäster eller ledningen för fastighetsbolagen Norrvidden och Fabös behöver frukta ägarskiftet. De kommer att få bo respektive jobba kvar.

– Allt handlar om att maximera värdet i Skrindan. Vi kommer att driva bolaget helt kommersiellt så att vi får tillbaka så mycket pengar som möjligt för att täcka det här avskrivna lånet, säger Arne Berggren.

Tror du att ni kommer få tillbaka belopp som motsvarar miljardlånet vilket kan ge Sundqvist en del av vinsterna?

– Det är omöjligt att säga om vi kan driva den här verksamheten så bra att det blir så. Det är mycket som behöver göras, den här koncernen är hårt skuldsatt. Jag kan inte idag säga att vi kommer lyckas så bra att vi får tillbaka hela miljarden, säger Arne Berggren.

Håller ni med Sundqvist om att det är en välskött koncern?

– Det har jag ingen aning om, vi har inte den detaljkunskapen än. Vi vet inte exakt vilken lönsamhet eller exakt vilka åtaganden som finns i alla delar av koncernen.

Han tycker inte att alla hårda ord som utväxlas mellan Maths O Sundqvist och Carnegie gör det omöjligt för dem att samarbeta i framtiden.

– Jag ser inga bekymmer med det överhuvudtaget. Han kommer att få viss information om hur bolagen går. Men det blir vi som styr.