SvD Näringsliv skrev på måndagen om att Finansinspektionen, FI, i veckan väntas presentera nya regler för utlåning till bostadsköp. Orsaken är att de svenska bankerna i dag anses sätta av för lite kapital för utlåningen till bolån. Nu måste de sätta av mer, anser både FI och Riksbanken. Det här väntas bli tufft för flera storbanker, som kommer att få en miljardnota.

Reglerna har varit under diskussion under de senaste åren, och ända sedan det kom upp första gången har Swedbank, men framför allt Handelsbanken, beskrivits som de banker som kommer drabbas hårdast - eftersom de har lägst riskvikter på sina bolån.

SEB:s vd Annika Falkengren har indirekt gett kollegorna på de andra bankerna en känga för att sätta av för lite kapital för bolånen, det vill säga ha för låga riskvikter.

– Jag har ibland frågat varför vi är mest konservativa och sätter av mest, sa Annika Falkengren i slutet av förra året till SvD Näringsliv.

LÄS MER: Ingves överväger krav på amortering

Nu när Finansinspektionens förslag närmar sig riskerar ändå SEB, som satt av mest pengar i förhållande till bostadsutlåningen, att straffas för sin försiktiga inställning.

Redan i måndagens tidning uppgav en person med insyn i regelarbetet att det kanske inte bara kommer bli ett rent ”golv” för hur höga riskvikterna måste vara.

– Det kan bli så att man kommer säga: de riskvikter ni har i dag, bra räknat, men ta och multiplicera dem med en viss siffra. Så även dem som i dag ligger över ett golv, skulle få höja riskvikterna, sa källan.

Det vill säga det omtalade golvet, på omkring 15 procent, skulle kunna bli betydligt lägre. I stället kan det bli en siffra i förslaget som bankerna ska multiplicera sina nuvarande riskvikter med.

Masih Yazdi, bankanalytiker på investmentbanken Credit Suisse och som tidigare jobbat på FI, tror på en liknande lösning.

– Jag tror inte att det blir ett golv, utan jag tror att man höjer den så kallade korrelationsfaktorn, så att alla riskvikter på bolån höjs i stället, säger han och fortsätter:

– Blir det ett golv blir det ett väldigt lågt golv, men den stora förändringen är att allt höjs. Då blir det relativt högst för SEB.

LÄS MER: Nya låneregler miljardsmäll för storbankerna

Ulf Grunnesjö, ir-chef på SEB, har också hört att olika tekniker diskuteras, och naturligtvis är man på SEB kritisk till om förslaget skulle landa i att alla storbanker tvingas höja sina riskvikter genom att multiplicera dem med samma siffra.

– Om poängen är att göra det dyrare för bostadslån borde man införa ett golv. Det vore rättvist, för problemet är att vissa typer av lån är för billiga, säger han och fortsätter:

– Det borde vara en likabehandling, och vårt förslag är att det borde vara ett golv.

Masih Yazdi räknar med att FI:s regelförslag kommer på torsdag, eftersom inspektionen har styrelsemöte nu på onsdag.

Nordea däremot verkar fortsatt räkna med att förslaget blir ett golv på riskvikter på 15 procent. Det framgår i ett mejl som bankens marknadsavdelning skickat ut till sina storkunder i dag.

– Riskvikter på bolån kommer stiga, det väntas komma snart. Vi förväntar oss 15 procents riskvikter, skriver banken till kunderna.

Sett enbart till svenska bolån, det vill säga bortrensat för bolån i till exempel Baltikum, har Swedbank i dag 5,3 procents riskvikter, Handelsbanken 5,4 procent, Nordea 6 procent och SEB 10 procent.

LÄS MER: Hushållen 158 miljarder rikare