Riksbankens räntebesked har dock sannolikt haft en bromsande effekt.

Enligt den senaste statistiken från Mäklarstatistik har priserna i riket den senaste tremånadersperioden gått ned med en procent på bostadsrätter medan priserna på villor backat med två procent.

I centrala Stockholm har bostadsrätterna backat med en procent den senaste månaden men sett över ett år har priserna stigit med fyra procent. I centrala Malmö har bostadsrättspriserna backat med två procent under de senaste tolv månaderna och i centrala Göteborg har priserna gått ned med en procent.

- Det har varit en svagt nedåtgående trend nu under flera månader i stora delar av landet, säger Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

De regionala skillnaderna är stora och för en del län kan siffrorna se dramatiska ut. Men någon dramatisk nedgång överlag framöver tror Pütsep inte på.

- Det har visserligen funnits en del negativa signaler under senare tid. Men ett viktigt konkret besked gav Riksbanken i september när man lämnade räntan oförändrad och justerade ned räntebanan. Det har sannolikt bromsat nedgången och haft en stabiliserade effekt på priserna, säger Pütsep.

Samtidigt tar affärerna längre tid än tidigare. Villaförsäljningarna ligger kvar på oförändrad nivå, medan antalet affärer med bostadsrätter har minskat något, framför allt i Storstockholm och Storgöteborg.