– Framtidstron hos hushållen har ökat trots den stigande arbetslösheten och börsen har dragit i väg.

De flesta bedömare var i våras överens om att bopriserna skulle falla rejält trots Riksbankens räntesänkningar. Men efter en stillsam sommar ökade i augusti bostadsrättspriserna med 6 procent i riket och villapriserna med 1 procent enligt samarbetsorganisationen Mäklarstatistik.

Det betyder att bopriserna nu är nästan i nivå med rekordnoteringarna för ett år sedan trots att bankerna kräver att låntagarna ska klara räntor på 6—7 procent.

– Alla vi som trodde på fallande bopriser har haft fel. Suget efter bostäder är stort i bostadsbristens Sverige säger Lars Engelbert.

Han tror på fortsatta prisökningar under hösten och det gör också Fastighetsbyråns vd Per Johnler.

– Det gäller nu mer än någonsin att tänka långsiktigt och ha goda marginaler för framtida räntehöjningar, säger Per Johnler.

– Jag tror att Riksbanken kommer att börja höja räntan efter årsskiftet med tanke på den snabba konjunkturvändningen och det kommer att kyla av bostadsmarknaden, säger Per Johnler.

I centrala Stockholm steg bostadsrättspriserna med 2 procent och med 3 procent i centrala Göteborg. I centrala Malmö var uppgången hela 12 procent.

– Det är ett väldigt tryck på små lägenheter i centrala och västra Malmö. Det beror på alla studenter som söker någonstans att bo och den bostadsbrist som råder, säger Magnus Miramadi, kontorschef på Fastighetsbyrån Malmö.

Villapriserna steg i riket med 1 procent. I Stockholm var uppgången 2 procent och i Göteborg 3 procent. I Malmö steg villapriserna med 1 procent.

Mäklarstatistik som är ett samarbete mellan Fastighetsbyrån, Svensk Fastighetsförmedling och Mäklarsamfundet.