Paret Andersson flyttade till en ny lägenhet i augusti. Redan när de vann budgivningen några månader tidigare och hade skrivit på köpeavtalet var de överens om att de skulle undersöka möjligheten att utöka sitt lån för att bygga ett nytt kök.

–Vi kollade med mäklaren direkt om lägenheten skulle kunna omvärderas till ett högre pris om vi satte in ett nytt kvalitetskök för 200000 kronor, säger Erik Andersson.

Mäklaren lovade ingenting, men sade att han trodde att det skulle gå vägen om inget drastiskt hände på bostadsmarknaden. Detta var tillräckligt för att paret skulle våga beställa ett nytt kök redan före tillträdes- datumet.

Tre veckor efter det att Erik Andersson och hustrun Maria hade flyttat in och fått det nya köket på plats fick mäklaren komma tillbaka och göra en omvärdering av lägenheten. Precis i tid för att de skulle kunna ta ett nytt lån på banken och ha pengar på kontot för att betala fakturan till köksleverantören.

–Hade vi inte gjort så hade vi fått ta ett blancolån för köket och det är ju mycket dyrare räntor på ett sådant lån.

Genom att ta det nya lånet för köket höjdes belåningsgraden. Direkt efter köpet låg den på runt 85 procent och nu är bostads- rätten belånad till 90 procent av marknadsvärdet, efter omvärderingen.

Var det nervöst att göra så här?

–Nej, vi har marginaler i vår ekonomi med våra inkomster och vi har inga andra krediter än bolånet. Vi sålde bilen vi hade tidigare och räknar med att klara högre räntor.

Paret berättar att de inte heller skulle ha köpt ett så pass exklusivt och påkostat kök i sitt förra boende, i Västerhaninge, men eftersom deras nuvarande lägenhet ligger i Vasastan räknar de med att de får igen pengarna om de skulle sälja sin lägenhet.

Varken Maria eller Erik ser några problem med att deras bostadslån blev större, vilket betyder högre räntekostnader, tack vare att de investerade i köket direkt efter inflyttningen.

–Jag ser räntan som en driftskostnad. Vi ville trivas på alla kvadratmeter som kostade oss 57000 kronor per styck. Det hade kostat mer att ha ett kök på tio kvadrat som vi inte hade utnyttjat optimalt, säger de.

Samtidigt följer de bankens rekommendation att betala på lånet. Målet är att amortera ned det till 75 procent av lägenhetens värde. Varje år tänker de amortera runt 35000 kronor, ungefär 1 procent av lånet, för att minska belåningsgraden.

–Vi räknar med att värdet på lägenheten kommer att stiga också. Vi ser boendet som en investering. Och det känns seriöst att ha en bank som har det som mål att man ska amortera, säger de.