I undersökningen, där sammantaget cirka 3 300 nordiska fastighetsmäklare besvarat frågan om varför personer säljer sina nuvarande hem, framgår tydligt att förändrade familjeförhållanden är ett tungt skäl till ett förändrat boende.
Detta gäller särskilt i Sverige där nästan nio av tio svenskar motiverar en försäljning med att något hänt inom familjen. Detta gör att familjen behöver skaffa en eller, vid separationer, ett par nya bostäder.
– Skilsmässor eller separationer är förstås en viktig anledning till att man måste sälja men inte bara det. Det kan ju också vara så att bostaden blivit för trång, när det kommit barn med i bilden, eller för stor när barnen flyttar ut, säger Claudia Wörmann som är analysansvarig på Mäklarsamfundet.
Även i Norge och Danmark är förändrade familjeförhållanden viktiga orsaker till en boenderockad men spelar något mindre roll på Island, visar undersökningen.
I Sverige och Norge är förbättrad ekonomi den näst vanligaste orsaken till en bostadsförsäljning. På Island och i Danmark är det precis tvärtom: en sämre ekonomi är den näst vanligaste anledningen till varför ett hushåll säljer sin bostad.
Claudia Wörmann konstaterar att det är intressant at svenskar och norrmän säljer på grund av bättre ekonomi medan danskar och islänningar säljer när deras ekonomi är sämre.
– Kanske återspeglar dessa kontraster också att Sverige och Norge klarat sig bättre under finanskrisen än sina nordiska grannländer, säger hon.
Merparten av de tillfrågade i undersökningen är svenska fastighetsmäklare. Närmare 2 300 fastighetsmäklare här hemma har ingått i undersökningen som genomfördes under perioden 9–30 november. Därutöver har drygt 1 000 mäklare i övriga Norden medverkat.
Undersökningen sker inom ramen för samarbetet Nordic Housing Insight där frågor som ingår i Mäklarsamfundets återkommande pejling av bostadsmarknaden, Mäklarinsikt, har breddats för att även omfatta våra nordiska grannländer. Finland väntas också delta i detta samarbete framgent men har inte varit med denna gång.
