Hur har ni tagit fram statistiken?

–Vi har jämfört slutpriser med utgångspriser och kan konstatera att utropspriserna ligger på ungefär samma nivå medan försäljningspriserna sjunker. Köparna och säljarna är längre ifrån varandra än någonsin.

Hur ser utvecklingen ut under året?

–I våras, perioden maj till juni, såldes 34 procent av objekten till ett lägre pris än utropspriset. Under september och oktober ökade den andelen, 62 procent av de sålda husen och tomterna har gått till ett lägre pris än vad de först varit utsatta för.

Vad är problemet med dagens bostadsmarknad?

–Mycket hänger samman med att vi går från en uppåtgående till en nedgående marknad. Efter sommaren vände marknaden och många fastnade i en situation där man köpt en ny bostad på toppen och nu måste sälja sin nuvarande i ett sämre marknadsläge. Många säljare är i ett pressat läge där de känner att de inte kan acceptera de bud som kommit in och väljer därför att försöka vänta in bättre bud. Problemet är bara att de sällan kommer.

Vilken roll spelar bankerna i det som sker?

–De senaste veckornas åtstramningar från bankerna kommer att få konsekvensen att färre kan få bolånelöften och med färre köpare på marknaden blir det nu ännu tuffare för säljarna.

Finns det några områden som kan sägas vara särskilt utsatta?

–Värst är det i Malmö, 67 procent av husförsäljningarna under september och oktober hade en negativ budgivning. Sannolikt hänger detta samman med närheten till Köpenhamn och marknaden där som föll redan tidigare.