10 000 kronor i månaden för en etta på 27 kvadratmeter på Södermalm i Stockholm eller drygt 15 000 kronor för 50 kvadrat i Gamla Stan. Stockholms bostadsbrist får allt fler bostadsuthyrare att försöka göra sig en hacka. Samtidigt som ockerhyror blir vanligare, blir också summorna högre, enligt Hyresgästföreningen.

– Många hör av sig till oss. Problemet har blivit större om man ser över en femårsperiod. Men det som främst ökar är beloppen, säger Terje Gunnarsson, ordförande för Hyresgästföreningen i region Stockholm.

Allt fler fall gäller dessutom bostadsrätter som ägaren hyr ut till någon. Idag står fallen för 65 till 70 procent av de fall som Hyresgästföreningen driver.

År 2008 fick Hyresnämnden i Stockholm ta emot 166 ansökningar där en hyresgäst ansett sig betalat överhyra och ville ha tillbaka pengar. Under år 2009 hade siffran nästan fördubblats, till 288 anmälningar bara i Stockholmsområdet.

En snabbkoll på de största andrahandssajterna visar också att hyrorna för en central lägenhet i Stockholm ligger en rejäl bit över vad som borde vara normalt.

På sajten Hyralya.se är snittpriset för ett rum och kök i innerstaden drygt 7600 kronor i månaden. På sajten Andrahand.se är snittpriset 8280 kronor för en etta, sett till aktuella annonser. På Bostad Direkt ligger en etta på i snitt 32 kvadratmeter just nu på 9000 kronor per månad.

– Ofta är det små lägenheter som blir dyrast. En etta ligger normalt runt 4000 kronor i månaden, max 5000 om den är möblerad. Men många ligger runt 8–9000, säger Håkan Julius, chef för Stockholms Hyresnämnd.

För möbler har den som hyr ut rätt att lägga på 10 till 15 procent, men ofta är hyreshöjningen betydligt högre.

Det är i Stockholm som problemen är värst, följt av Göteborg och Malmö.

– Det är i de stora städerna som man har de här höga hyrorna, säger Håkan Julius.

Men att hyra ut sin bostad för dyrt kostar inget mer än räntan på den överhyra som tagits in – om den som hyr nu har kunskap eller möjlighet att anmäla. Några andra sanktioner finns inte, något Elsa Reimersson är kritisk till. Hon är verksamhetschef på nätverket Jagvillhabostad.nu som startades för att hjälpa unga på bostadsmarknaden.

– Det borde finnas sanktioner, nu räcker det ju med att den som hyr ut för dyrt betalar tillbaka.

Samtidigt kortades den tid som en hyresgäst kan begära återbetalning för, från två år till ett år, för ett år sedan.

– Fortfarande är det många som inte vet vilka regler som gäller eller så är man i en beroendeställning, man kanske hyr av någon man känner eller så vill man inte anmäla för att man vill fortsätta hyra, säger verksamhetschef Elsa Reimersson.

Hon tycker också att kontrollerna av dem som hyr ut i andra hand borde vara hårdare.